【サクッと解決】マンションでおすすめの光回線4選！21社を安さ・速度から徹底比較

新しいマンションへの引っ越し、インターネット環境改善を目的に乗り換えなど、生活の中で検討する機会が多い光回線。

光回線を提供している事業者は800社以上います。

契約後に後悔しないためにも、しっかり比較検討するのがおすすめです。

しかし、光回線の比較項目は、料金をはじめ通信速度やセット割・初期費用などさまざまです。

さらに、光回線をマンションで利用するなら、マンションの設備状況や配線方式にも目を向ける必要があります。

にゃんきち

一人の力で1社に決めるなんて無理にゃ…

つばさ

一緒に最適な光回線を見つけていきましょう！

おすすめの光回線を紹介するにあたり、マンションで光回線を利用している200人にアンケートを実施しました。

利用している回線をはじめ、「決める際に重視している項目」や「不満点」など全24問設けました。

現在使っている光回線の不満点として多く挙がったのは、「料金」と「通信速度」の2つ。

光回線を選ぶ際に重視している項目でも、上位に入っていました。

とはいえ、”アンケートの結果＝最適な光回線”とは言い切れません。

最適な光回線は、「光回線に何を求めるか」によって変わってくるからです。

この記事では、選ぶ際の比較ポイントや注意点を明確にし、あなたにとって最適な光回線を紹介します。

マンションでおすすめの光回線を紹介するにあたり、比較したポイントは次の5つです。

上記の比較ポイントをもとに、マンションでおすすめの光回線は次の4社です。

	実質月額	月額料金	事務手数料	工事費	契約期間	通信速度	セット割	詳細
【1位】 ＠スマート光	3,630円	3,630円	0円	22,000円 →完全無料	縛りなし	345.58Mbps	なし	＠スマート光の解説まで移動
【2位】 エキサイト MEC光	3,574円	3,850円	0円	22,000円 →完全無料	縛りなし	405.01Mbps	なし	エキサイトMEC光の解説まで移動
【3位】 NURO光	2,945円	3,850円	3,300円	44,000円 →24カ月利用で無料	縛りなし	787.56Mbps	ソフトバンク ワイモバイル NUROモバイル	NURO光の解説まで移動
【4位】 GMOとくとくBB光	3,031円	3,773円	3,300円	26,400円 →36カ月利用で無料	縛りなし	370.04Mbps	なし	GMOとくとくBBの解説まで移動

「実質月額」の計算方法

【最大100Mbps！？】光回線はマンションの配線方式で通信速度が変わる

マンションで光回線を利用する場合、入居してから比較検討している方も多いでしょう。

しかし、マンションの場合は入居前から光回線選びが始まっています。

マンションで光回線を利用する際に覚えてほしい点は以下の3つです。

マンションの場合、3つの配線方式がある

マンションには「VDSL方式」「LAN配線方式」「光配線方式」という3種類の配線方式があります。

「自宅のインターネットの配線方式について教えてください」というアンケートを実施したところ、41％の人が「わからない・覚えていない」と回答しました。

配線方式は、自宅のインターネット環境を左右する重要な項目なので、覚えておきましょう。

結論、マンションで光回線を利用するなら、「光配線方式」の物件を選ぶのがおすすめです。

理由は、3種類の配線方式の中で一番通信速度が速く安定しているからです。

光回線の配線方式によって通信速度が変わる

実は、通信品質の良い光回線を利用していても、配線方式次第で「通信速度が遅い・安定しない」可能性があります。

「配線方式によって通信速度が変わることを知っていましたか？」というアンケートを実施したところ、64％の人が「知らない」と回答しました。

通信速度は光回線の通信品質によって異なると思われがちですが、配線方式も関係しています。

理想のインターネット環境を手に入れるためにも、光配線方式のマンションを選ぶのがおすすめです。

マンション入居前に光回線の配線方式を確認しよう

マンションで光回線を利用するにあたり、サービス比較も重要ですが、まずはマンションの配線方式を確認しましょう。

なぜなら、配線方式は物件ごとに決まっており、入居したら簡単には変えられないからです。

つまり、配線方式によって「理想の通信環境が手に入るかどうかが決まる」と言っても過言ではありません。

これからマンションに住む方は内見時にチェックしましょう。

「入居前に、どの配線方式か知っていましたか」というアンケートを実施したところ、77％の人が「知らない」と回答。

77％のうち27％の方が「通信速度が遅い」と回答しており、約4人に1人は不満を持ってると言えます。

アンケート結果から見ても、入居前に配線方式を確認することの重要さがわかります。

にゃんきち

でも、内見時にどうやって確認するにゃ？

つばさ

部屋に設置してあるコンセントを見ればわかりますよ

光コンセントなら「光配線方式」、モジュラージャックなら「VDSL方式」、LANポートなら「LAN配線方式」となります。

内見時には、光配線方式である光コンセントが設置されているか、必ずチェックしましょう。

光コンセントには「光」と書かれているので、簡単に見つけられるはずです。

マンションの配線方式について詳しく知りたい方は、「マンションのネット回線選びの注意点」を参考にしてください。

【NEXT】マンションで光回線を選ぶ際の比較ポイント

「おすすめの光回線」を知りたい方は、こちらからスキップ↓↓

【要チェック】マンションで光回線を選ぶ際の比較ポイント

マンションでおすすめの光回線と出会うためには、「何を重視するのか」を明確にしましょう。

明確にすることで、最適な光回線が見つかる可能性が上がります。

「現在、使っている光回線の決め手は何か？」というアンケートを実施したところ、59名の方が「セット割を組めるか」を回答しトップでした。

つばさ

次に多かった回答は「月額料金が安い」「入居時の導入されていた」で43名いました

にゃんきち

「速さ」より「安さ」を重視している方が多いんだね

続いて「別の光回線に乗り換えるとしたら、どの項目を一番重視しますか」というアンケートでは、87名の方が「月額料金の安さ」と回答しトップでした

次に多かった回答は「通信速度」で70名と、利用前後で通信速度にギャップを感じた人が一定数いるのがわかりますね。

「現在使っている光回線の決め手」で1位だった「セット割を組める」は23名で3位でした。

マンションで光回線を利用するにあたり、次の5つの比較ポイントをもとに選ぶのをおすすめします。

月額料金の安さ

1つ目の比較ポイントは、アンケートでも重視している方が多かった「月額料金の安さ」です。

光回線は私たちの生活に欠かせないサービス。月額料金は固定費と言っても過言ではありません。

固定費は光回線以外にもあるので、少しでも安く抑えたいですよね。

また、「今使っている光回線の不満な点はありますか？」とアンケートを実施したところ、「料金」に関する不満が「速度」の次に多く挙がっていました。

40代・女性

使いやすいので基本的に不満はないけれど、強いてあげれば、月額料金があまり安くないところに不満を感じている。

50代・男性

料金が少し高いと感じている。最近は安い光回線もあるので、企業努力で安くして欲しい。

光回線は長く使うサービスなので、最終的には月額料金の安い光回線が一番財布にやさしいです。

「現在契約している光回線は何年利用していますか？」というアンケートでも、80名の方が「4年以上」と回答していました。

サービスを比較する際はシンプルに月額料金の安い光回線を探してみましょう。

月額料金の安い光回線を確認する↓↓

キャッシュバックなどの割引もチェック

月額割引やキャッシュバックなどの割引キャンペーンを実施している事業者もあります。

キャッシュバックを毎月の光回線の支払いに充てれば、負担額を抑えられます。

キャッシュバックの金額や受取時期は事業者によって異なるので、慎重に比較検討しましょう。

キャッシュバックの比較方法や受け取りにおすすめの光回線については、「光回線キャッシュバックおすすめ」の記事を参考にしてください。

家族でスマホをまとめているならセット割を組めるかどうか

家族でスマホをまとめているならセット割を組める光回線を探しましょう。

スマホセット割とは、スマホとインターネットをまとめることで、毎月のスマホ料金が割引されます。

割引額は、1回線ごとに1,100円。人数が多ければ多いほど割引額も大きくなります。

スマホのセット割は、光回線を選ぶ際の決め手にもなっており、固定費を抑えるうえで必ずチェックしておきたいポイントです。

つばさ

スマホキャリアによって対象の光回線が異なるため、自分が対象となるサービスをチェックしておきましょう

スマホとセット割を組める光回線

スマホ	光回線
	ドコモ光
	NURO光
	ソフトバンク光
	ビッグローブ光
	auひかり

仕事やゲームで使うなら通信速度をチェック

在宅ワークの方やオンラインゲームをよくプレイする方は、通信速度の実測値に注目しましょう。

「現在利用中の光回線の不満な点を教えてください」というアンケートを実施したところ、「通信速度」に関する不満が一番多かったです。

30代・男性

通信速度が遅い。ネットの使用や動画視聴程度なら問題ないが、オンラインゲームをするときはたまにラグが発生する。

30代・男性

意外と速度が不安定で複数台端末を接続するとかなり速度が落ち、最悪の場合全く繋がらなくなる。

光回線は、動画配信サービスのようにお試しで使えないので、実際に使ってみないとわかりません。

また、通信速度は光回線のスペックはもちろん、エリアによっても変わってきます。

例えば「同じ光回線でも、A県では通信速度が速いのにB県だと遅い」なんてことも…

にゃんきち

光回線を利用する前に、通信速度がわかる方法はにゃいの？

つばさ

「みんなのネット回線速度」というサイトを使えばわかりますよ！

「みんなのネット回線速度」を使えば、各光回線の通信速度の平均実測値はもちろん、都道府県別の実測値まで確認できます。

住む予定or住んでいるエリアの実測値を確認する（外部リンク）

通信速度を重視している人は、一度「みんなのネット回線速度」で調べておくと、使う前と後のギャップが少なくなるでしょう。

マンションで通信速度の速い光回線を確認する↓↓

光回線をマンションに導入しやすいかどうか

光回線をマンションで利用するなら、初期費用がかからない光回線を選びましょう。

ここで言う初期費用とは、事務手数料と開通工事費が該当します。

開通工事費は高額ですが、多くの事業者が割引キャンペーンを実施しており、「工事費完全無料」or「工事費実質無料」2パターンがあります。

とくに注意してほしいのが、「工事費実質無料」の場合。

分割払い期間内に解約した場合、工事費残債が一括で請求されます。

解約時期が早ければ早いほど、工事費残債が多くなるので、負担も大きくなります。

【1分でわかる】工事費実質無料とは？

一方で、「工事費完全無料」は工事費が0円になるので、いつ解約しても工事費が請求されません。

解約時のリスクも考慮するなら、「工事費完全無料」の光回線を選ぶのがおすすめです。

また、マンションの設備状況にも目を向けましょう。

現状、NTTの設備が導入されているマンションが多いので、光コラボであれば利用できる可能性が高いです。

一方で、NURO光やauひかりなど提供会社が独自に配備した光回線だと、利用したくてもマンションの設備都合などで使えないケースがあります。

つばさ

公式サイトや大家さん、不動産会社に問い合わせて利用できるか確認しましょう

スムーズに手続きを進めたいなら、光コラボの光回線を選びましょう。

2～3年以内に引っ越しの予定があるか

2～3年以内に引っ越しの予定がある方は、契約期間の縛りのない光回線や、工事費が完全無料の光回線を選びましょう。

光回線の契約期間は、2年or3年で契約するのが一般的です。

つばさ

いわゆる”〇年縛り”ですね

万が一、2～3年以内に引っ越しなどで光回線を解約せざるを得ない状況になった場合、違約金が請求されます。
※違約金の額は、月額料金と同等（4,000円前後）

一方で、契約期間の縛りがない光回線なら、解約しても違約金が請求されません。

解約後のリスクを下げるためにも、契約期間の縛りがない光回線を選ぶのが安牌でしょう。

工事費に関しては、「光回線をマンションに導入しやすいか」でも解説しましたが、「工事費完全無料」の光回線を選ぶのがおすすめです。

万が一、早期解約となったとしても工事費が請求される心配がありません。
※契約期間のある光回線の場合は、違約金が請求されます。

あとは、賃貸マンションに住んでいる人に限定されますが、退去時に回線の撤去を求められる場合があります。

光コラボであれば回線撤去費用は無料ですが、光コラボ以外（auひかりやNURO光など）だと10,000円～30,000円ほど請求されます。

光コラボ以外の光回線を利用する際は、回線の撤去費用を請求される場合がある点を、抑えておきましょう。

以上の点から、2～3年以内に引っ越しの予定がある方は、「契約期間の縛りがなく、工事費が完全無料の光回線」を選べば契約後のリスクが少なく安心ですよ。

マンションで人気の光回線21社を徹底比較

マンションでおすすめの光回線21社を、次の5つの項目で比較しました。

基本的には、先ほどの「マンションで光回線を選ぶ際の比較ポイント」で紹介した内容です。

今回は、5つの項目から総合的に判断して、ランキング形式にしました。

つばさ

ロゴ・サービス名をを押すと、公式サイトや代理店サイトをチェックできます

	月額料金	事務手数料	開通工事費	契約期間	通信速度	セット割
【1位】＠スマート光	3,630円	0円	22,000円 →完全無料	縛りなし	345.58Mbps	なし
【2位】エキサイトMEC光	3,850円	0円	22,000円 →完全無料	縛りなし	405.01Mbps	なし
【3位】NURO光	3,850円	3,300円	44,000円 →24カ月利用で無料	縛りなし	787.56Mbps	ソフトバンク ワイモバイル NUROモバイル
【4位】GMOとくとくBB光	3,773円	3,300円	26,400円 →36カ月利用で無料	縛りなし	370.04Mbps	なし
【5位】ドコモ光	4,400円	3,300円	22,000円 →完全無料	2年	457.19Mbps	ドコモ
【6位】おてがる光	3,608円	3,300円	22,000円 →11カ月利用で無料	縛りなし	361.83Mbps	なし
【7位】ahamo光	3,630円	3,300円	0円	2年	615.29Mbps	なし
【8位】enひかり	3,520円	3,300円	16,500円	縛りなし	456.51Mbps	UQモバイル ahamo povo
【9位】ソフトバンク光	4,180円	3,300円	31,680円 →24カ月利用で無料	2年	466.7Mbps	ソフトバンク ワイモバイル
【10位】＠nifty光	4,378円	3,300円	22,000円 →21カ月利用で無料	3年	364.77Mbps	au UQモバイル
【11位】auひかり	4,455円	3,300円	41,250円 →23カ月利用で無料	2年	468.47Mbps	au UQモバイル
【12位】ビッグローブ光	4,378円	3,300円	28,600円 →36カ月利用で無料	3年	438.93Mbps	au UQモバイル
【13位】So-net光（M）	4,894円	3,500円	29,040円	縛りなし	285.84Mbps	au UQモバイル NUROモバイル
【14位】楽天ひかり	4,180円	880円	22,000円	2年	295.27Mbps	なし
【15位】GameWith光	4,840円	3,300円	22,000円	2年	746.32Mbps	なし
【16位】hi-hoひかり with games	5,390円	3,300円	22,000円	2年	654.54Mbps	なし

西日本限定	月額料金	事務手数料	開通工事費	契約期間	通信速度	セット割	詳細
コミュファ光 （東海+長野）	4,620円	770円	27,500円 →24カ月利用 or オプション加入で無料	2年	697.23Mbps	au UQモバイル	コミュファ光の解説まで移動
eo光 （関西）	3,876円	3,300円	29,700円 →24カ月利用で無料	1年	491.6Mbps	au UQモバイル mineo	eo光の解説まで移動
メガ・エッグ光 （中国）	4,070円	3,300円	38,500円 →23カ月利用で無料	2年	555.32Mbps	au UQモバイル	メガ・エッグ光の解説まで移動
ピカラ光 （四国）	3,740円	0円	24,200円 →24カ月利用で無料	2年	552.83Mbps	au UQモバイル ピカラモバイル	ピカラ光の解説まで移動
BBIQ光 （九州）	6,380円	880円	39,600円 →36カ月利用で無料	2年	816.93Mbps	au UQモバイル QTモバイル	BBIQ光の解説まで移動

つばさ

購入・賃貸の場合でランキングが少し変わります。
詳しくは「光回線 おすすめ」を参考にしてください。

月額料金の安い光回線や通信速度の速い光回線、セット割の組める光回線など、各サービス異なる特徴を持っているのがわかりますね。

しかし、「どれが一番自分に合う光回線なのかわからない」という方もいるでしょう。

そこで、今回はマンションでおすすめの光回線として、ランキング上位4社（＠スマート光・エキサイトMEC光・NURO光・GMOとくとくBB光）をピックアップして紹介します。

あなたにとって最適な光回線を一緒に見つけましょう。

【結果発表】マンションでおすすめの光回線ベスト4

比較ポイントで紹介した内容を基に、マンションでおすすめの光回線ベスト4を紹介します。

ランキングを作成するにあたり、比較したポイントは次の5つです。

上記5つのポイントを総合的に判断してランキングを作成しました。

	実質月額	月額料金	事務手数料	工事費	契約期間	通信速度	セット割	詳細
【1位】 ＠スマート光	3,630円	3,630円	0円	22,000円 →完全無料	縛りなし	345.58Mbps	なし	解説を見る
【2位】 エキサイト MEC光	3,574円	3,850円	0円	22,000円 →完全無料	縛りなし	405.01Mbps	なし	解説を見る
【3位】 NURO光	2,945円	3,850円	3,300円	44,000円 →24カ月利用で無料	縛りなし	787.56Mbps	ソフトバンク or NUROモバイル	解説を見る
【4位】 GMOとくとくBB光	3,031円	3,773円	3,300円	26,400円 →36カ月利用で無料	縛りなし	370.04Mbps	なし	解説を見る

スマホとセット割の組める光回線までスキップ↓↓

【1位】＠スマート光マンションタイプ：シンプルな料金体系＆初期費用0円で始められる

引用元：＠スマート光公式サイト

マンションでおすすめの光回線第1位は＠スマート光。

＠スマート光の特徴は、「月額料金が業界最安級」なうえに「初期費用0円で始められる」ため1位に選出しました。

＠スマート光の基本情報

＠スマート光マンションタイプの月額料金は3,630円と、業界最安級の光回線です。

また、初期費用（開通工事費・事務手数料）が0円なので、毎月の料金は月額料金3,630円のみとシンプルな料金体系です。

さらに、契約期間の縛りがないため、いつ解約しても解約金が請求されません。

以上の点から、＠スマート光は月額料金が安いだけではなく、契約前後のリスクが少ない光回線です。

つばさ

利用者の評判や詳細が気になる人は「＠スマート光の評判」を参考にしてください

＠スマート光は、NTTの回線を使用した光コラボ。

提供エリアは全国なので、引っ越し先でも使える可能性が高いのも特徴。

なので、引っ越しの頻度が多い転勤族の方にもおすすめです。

つばさ

マンションで光回線選びに迷ったら、お試しで＠スマート光を使ってみましょう！

お試しで＠スマート光を
始めてみる

安さトップクラスの@スマート光！料金・キャンペーン・工事費を徹底解説

【2位】エキサイトMEC光マンションタイプ：開通初月無料＆12カ月目まで3,597円/月

マンションでおすすめの光回線第2位はエキサイトMEC光。

エキサイトMEC光の特徴は、月額料金が開通初月無料に加えて12カ月目まで割引されるので、＠スマート光よりも安く使えます。

エキサイトMEC光マンションタイプの月額料金は3,850円と、1位の＠スマート光より220円高いです。

しかし、開通初月は無料で使えるうえに、12カ月目まで253円割引されます。

なので、2カ月目～12カ月目までは月額3,597円と、＠スマート光よりも安く使えます。

＠スマート光同様、初期費用（開通工事費・事務手数料）0円で始められるうえに、契約期間の縛りもありません。

にゃんきち

じゃあ、＠スマート光とエキサイトMEC光、どっちがおすすめにゃ？

つばさ

2年以内の利用なら、エキサイトMEC光がおすすめです

	2年目	3年目
	85,767円	131,967円
	87,120円	130,680円

開通初月無料と12カ月目まで割引される分、2年目まではエキサイトMECの方が安いです。

一方で、3年目になると月額料金の安い＠スマート光の方が安くなります。

なので、2年以内の短期利用が想定されている方は、エキサイトMEC光がおすすめです。

つばさ

2年以内に解約する可能性がある方は、エキサイトMEC光がおすすめです！

エキサイトMEC光を
使ってみる

【3位】NURO光マンションプラン：速さと安さを兼ね備えた二刀流の光回線

引用元：NURO光公式特設サイト

マンションでおすすめの光回線第3位はNURO光。

NURO光の特徴は、月額料金が安いうえに通信速度がトップクラスとコスパが抜群な点です。

NURO光は、最大通信速度が2Gbpsと他社光回線の倍スペックであるのにも関わらず、月額料金は3,850円とコスパ最強の光回線です。

NURO光ユーザーに「選んだ決め手は何ですか？」というアンケートを実施したところ、一番多かったのが、「月額料金の安さ」で50％を占めていました。

そんな月額料金の安さに定評のあるNURO光ですが、通信速度も優れています。

「みんなのネット回線速度」でも、常に上位にランクインしており、マンションにフォーカスすればトップクラスの通信速度です。

NURO光の通信速度実測値

NURO光ユーザーに「通信速度についてどのように感じますか？」とアンケートを実施したところ、64％の方が「速い」と回答していました。

つばさ

詳細が気になる方は「NURO光マンションプランとは」を参考にしてください

NURO光を利用するときの注意点が2つあります。

1つ目は「提供エリアが限られている」点です。

＠スマート光とエキサイトMEC光は、光コラボなので提供エリアは全国でした。

一方で、NURO光はソニーネットワークコミュニケーションズ株式会社が独自に配備した回線を使っているので、提供エリアが限られています。

提供エリア内でも、マンションの設備都合などの理由でNURO光を利用できない場合があります。

NURO光を始める前に、公式特設サイトより提供エリア内か確認しましょう。

NURO光の提供エリア確認方法

公式特設サイトにアクセス

NURO光公式特設サイトへアクセスすると、画像のようなページが開きます。

「お申込みはこちら」から「マンション 契約年数なし お申し込み」を押す

少し下に行くと、画像のようなページが出てきます。

「マンション 契約年数なし お申し込み」を押します。

郵便番号を入力する

以下のような画像が出てくるので、自宅の郵便番号を入力しましょう。

NURO光を使えるかわかる

提供エリア内だった場合、以下のような画像が表示されます。

NURO光が提供エリア外だった場合は、ソフトバンク光を検討しましょう。

ソフトバンク光の解説までスキップ↓↓

2つ目は、「24カ月以内に解約すると開通工事費の残債が請求される」ということ。

NURO光の開通工事費は44,000円ですが、24カ月利用すれば無料となります（工事費実質無料）。

裏を返せば、24カ月以内に解約すると、工事費残債が一括で請求されてしまいます。

早く解約すればするほど開通工事費の残債額も大きくなるので、可能な限り早期解約は避けましょう。

NURO光を使うのに不安を感じている人は「2カ月お試し特典」を活用しましょう。

2カ月以内の解約なら、開通工事費残債と解約金が無料になるので「自分に合う光回線か」を判断できます。
※事務手数料と月額料金は発生するので注意

NURO光提供エリア内の方は、お試しで2カ月使ってみて継続利用or解約を判断しましょう。

つばさ

コスパ最強のNURO光を2カ月お試しで使えるチャンス！

NURO光の速さを
体験してみる

【4位】とくとくBB光マンションタイプ：顧客満足度◎利用者からの評判が高い

引用元：GMOとくとくBB光限定キャンペーンサイト

マンションでおすすめの光回線第4位は、GMOとくとくBB光。

特徴は、月額料金の安さに加えて42,000円キャッシュバックを受け取れる点です。

GMOとくとくBB光の月額料金は3,773円で、＠スマート光に次ぐ安さです。

月額料金の安さに加えて、42,000円キャッシュバックキャンペーンを実施しているのがGMOとくとくBB光。

受取時期が1年後と遅いのがネックではありますが、忘れずに受け取り通信費に充てれば、＠スマート光やエキサイトMEC光よりも安く使えます。

しかし、キャッシュバックを受取忘れたり、36カ月以内に解約すると＠スマート光やエキサイトMEC光の方が安いです。

また。GMOとくとくBBの開通工事費は、36カ月利用して無料となります。

36カ月以内に解約すると工事費残債が一括で請求されるので、解約時期が速いほど負担額も大きくなります。

以上の点から、GMOとくとくBB光はハイリスクハイリターンな光回線と言えますね。

つばさ

利用者の評判や詳細が気になる方は、「GMOとくとくBB光の評判」を参考にしてください

「36カ月以上使う見込みがある方」や、「キャッシュバックの受け取りに自信のある方」は、GMOとくとくBB光がおすすめです。

GMOとくとくBB光の
キャンペーンを確認する

スマホとセット割の組める光回線を使って、通信費を節約しよう

スマホとセット割を組める光回線を使うと、通信費の節約が期待できます。

スマホセット割とは、スマホとインターネットをまとめることで、毎月のスマホ料金から最大1,100円割引される割引サービスです。

また、スマホセット割は家族にも適用されます。

なので、人数が多ければ多いほど割引額も増えるので、スマホのキャリアがまとまっている方はおすすめです。

スマホとセット割を組める光回線

スマホ	光回線
	ドコモ光
	NURO光
	ソフトバンク光
	ビッグローブ光
	auひかり

ドコモユーザーなら「ドコモ光マンションタイプ」がおすすめ

引用元：ドコモ×GMOキャンペーンサイト

ドコモユーザーなら唯一セット割を組めるドコモ光一択です。

ドコモ光の基本情報

ドコモユーザーがドコモ光を契約すると、1回線ごとに永年最大1,100円スマホ料金から割引されるドコモ光セット割を組めます。

ドコモ光セット割の場合、セット割適用に必要な有料オプション（330円～550円）が不要です。

つまり、1,100円×ドコモユーザー（人）分の割引を受けられます。（最大20回線まで）

家族がドコモユーザーならドコモ光を最優先で検討しましょう。

つばさ

ドコモ光セット割の条件等は、「ドコモ光セット割の適用条件」を参考にしてください

ドコモ光は21社の中からプロバイダを選べますが、おすすめはGMOとくとくBBです。

GMOとくとくBBにすると、ドコモ光最高額の39,000円キャッシュバックを最短5か月後に受け取れます。

通信速度に関しても、ドコモ光のプロバイダの中でも上位です。

ドコモユーザーは、セット割に加えて39,000円キャッシュバックを通信費に充てて、お得に使いましょう。

ドコモ光×GMOで
通信費を節約する

ドコモ光は評判が悪い？評判から読み解くメリット・デメリットとおすすめな人を解説

ソフトバンクユーザーなら「NURO光マンションプラン」がおすすめ

引用元：NURO光公式

ソフトバンクユーザーならNURO光がおすすめです。

ソフトバンクユーザーがNURO光を契約すると「おうち割光セット」を適用できます。

最大10回線まで、1回線ごとに毎月のスマホ料金が最大1,100円割引されます。

おうち割光セット適用にあたり、注意点が2つあります。

• NURO光電話の加入が必要
• 自動適用されない

NURO光でんわは月額550円で、加入しないとおうち割光セットを適用できません。

おうち割光セットを適用するなら、NURO光でんわもセットで契約しましょう。

NURO光とNURO光でんわをセットで契約したら、最寄りのソフトバンクショップかMy Softbankよりおうち割光セットの申し込みをします。

自動適用されないので必ず申し込みの手続きをしましょう。

つばさ

その他、注意点や詳細については「NURO光 おうち割光セット」を参考にしてください。

ソフトバンクユーザーならNURO光がおすすめです。

NURO光は提供エリアが限られている点がネックですが、提供エリア内のソフトバンクユーザーはNURO光がおすすめです。

おうち割光セットを利用して、コスパ最強のNURO光をお得に使いましょう。

NURO光のキャンペーン内容を確認する

つばさ

NURO光の詳細については、「NURO光マンションプランとは」を参考にしてください

ワイモバイルユーザーなら「ソフトバンク光マンションタイプ」がおすすめ

引用元：ソフトバンク光代理店キャンペーンサイト

ワイモバイルユーザーなら唯一セット割を組めるソフトバンク光一択です。

ワイモバイルユーザーがソフトバンク光を始めると、おうち割光セット（A）を適用できます。

最大10台まで550円～1,650円割引され、プランによっては1,078円でワイモバイルのスマホを利用可能です。

おうち割光セット（A）を適用する場合、月額550円の有料オプションへの加入が必要です。

1人の場合だとプラン次第で割引額と相殺されてしまう可能性がありますが、ワイモバイルユーザーが多いなら、セット割を組んだ方がお得です。

シンプル2Sプランであれば、家族3人でソフトバンク光を利用したとしても通信費は10,000円以内に。

ワイモバイルユーザーの特権と言えますね。

つばさ

おうち割光セット（A）の詳細や注意点を知りたい方は
「おうち割光セット（A）の条件や割引額」を確認してください

ソフトバンク光は42,000円キャッシュバックを実施しています。

キャッシュバックを受け取り、毎月の料金に充てればソフトバンク光を2,558円/月で使えます。

以上の点から、ワイモバイルユーザーかつ42,000円キャッシュバックを受け取れば、スマホもインターネットも安く使えるのでおすすめです。

ソフトバンク光で
通信費を節約する

つばさ

利用者の評判や詳細が気になる方は、「ソフトバンク光の評判」を参考にしてください。

au・UQモバイルユーザーなら「ビッグローブ光マンションタイプ」がおすすめ

引用元：ビッグローブ光代理店キャンペーンサイト

au・UQモバイルユーザーはビッグローブ光がおすすめ。

au・UQモバイルとセット割を組める光回線として最初に浮かぶのはauひかりだと思いますが、エリアが限定されています。

一方で、ビッグローブ光の提供エリアは全国なので、auひかりより利用できる可能性が高いです。

auユーザーなら「auスマートバリュー」、UQモバイルユーザーなら「自宅セット割」を組めます。

最大10台まで、550円～1,100円割引され、UQモバイルのミニミニプランならセット割適用後の金額は1,078円/月と破格の値段で利用できます。

auスマートバリュー・自宅セット割どちらも適用するなら、ビッグローブ光電話（550円/月）の加入が必要です。

しかし、ビッグローブ光をキャッシュバックキャンペーンを実施しており、光電話を加入すればキャッシュバック金額が4,000円増額されます。

ビッグローブ光と同時に光電話を申し込めば、キャッシュバック金額が34,000円に。

セット割を組めるだけではなく、キャッシュバック金額も増額となるので、光電話加入のハードルは低いでしょう。

ビッグローブ光のおすすめ代理店を確認する→→

つばさ

セット割を利用しつつキャッシュバックを受け取って、お得にビッグローブ光を始めましょう！

ビッグローブ光の
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導入できるなら「auひかりマンションタイプ」がおすすめ

引用元：auひかり代理店キャンペーンサイト

au・UQモバイルユーザーにもう一つおすすめしたいのがauひかり。

auひかりもビッグローブ光同様にセット割を組むことができ、通信費を節約できます。

割引額などの条件は同じで、最大10台まで550円～1,100円割引されます。

正直、月額料金や通信速度はauひかりの方が優れていますが、提供エリアが限られている点がネックです。

にゃんきち

沖縄以外使えるじゃにゃいか…

つばさ

そうなんですが、提供エリア内でauひかり導入済みのマンションが対象なんです

なので、提供エリア内に住んでいてもauひかりを使えない可能性があります。

auひかりの利用を考えている方は、提供エリア内かどうか確認してから申し込みましょう。

つばさ

利用者の評判や詳細が気になる方は、「auひかりの評判」を参考にしてください

auひかりは、オプション加入不要+ネット契約のみで最大71,000円キャッシュバックを受け取れます。

正直、マンションタイプでこの金額のキャッシュバックを受け取れる光回線はほぼありません。

au・UQモバイルユーザーは、一度auひかりのエリア内か調べるのをおすすめします。

auひかりの
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マンションタイプで月額料金が安い光回線ランキング

人気光回線16社の中から、月額料金の安い光回線ランキングトップ5を紹介します。

セット割などの割引は考慮せず、純粋に月額料金の安い光回線を比較しました。

	月額料金
【1位】enひかり	3,520円
【2位】おてがる光	3,608円
【3位】＠スマート光	3,630円
【3位】ahamo光
【5位】GMOとくとくBB光	3,773円

マンションタイプの料金相場は4,000円～4,500円です。

今回ベスト5で紹介した光回線は、相場より500円～1,000円安いのがわかります。

月単位で見れば大きな差はありませんが、年単位で見れば6,000円以上変わってきます。

比較ポイントでも解説しましたが、利用年数が長くなればなるほど月額料金の安い光回線が一番お得です。

月額料金の安い光回線×格安スマホを使えば、通信費の大幅な節約が期待できます。

ベスト5のうち3位の＠スマート光は、月額料金が安いだけではなく、初期費用0円で始められる数少ない光回線なのでおすすめです。

＠スマート光の特徴をチェックする↑↑

マンションタイプで通信速度が速い光回線ランキング

	通信速度（実測値）
【1位】NURO光	787.56Mbps
【2位】ahamo光	615.29Mbps
【3位】auひかり	468.47Mbps
【4位】ソフトバンク光	466.7Mbps
【5位】ドコモ光	457.19Mbps

NURO光が頭一つ抜けているのがわかりますね。

「マンションで光回線を選ぶ際の比較ポイント」でも解説しましたが、在宅ワークやオンラインゲームをよくプレイする方は通信速度を重視しましょう。

つばさ

快適なインターネット環境が手に入る確率が上がります

ただ、通信速度はマンションの配線方式やエリアなどによって変わってきます。

「みんなのネット回線速度」で利用予定の光回線と地域を調べると、利用前後のギャップを抑えられるでしょう。

通信速度ランキング1位のNURO光の特徴をチェックする↑↑

西日本でマンションに住む予定or住んでいる人は電力系光回線がおすすめ

西日本に住んでいるor住む予定の人は、電力会社が運営している光回線の利用を検討しましょう。

「2024年日本固定ブロードバンド回線サービス顧客満足度調査」で、各エリア1位を獲得しており利用者からの評判が高いからです。

東海エリア関西エリア中国エリア四国エリア九州エリア

	実質月額	月額料金	事務手数料	工事費	契約期間	通信速度	セット割	詳細
コミュファ光（東海+長野）	1,778円	4,620円	770円	27,500円 →24カ月利用 or オプション加入で無料	2年	697.23Mbps	au UQモバイル	コミュファ光の解説まで移動
eo光 （関西）	3,391円	3,876円	3,300円	29,700円 →24カ月利用で無料	1年	491.6Mbps	au UQモバイル mineo	eo光の解説まで移動
メガ・エッグ光 （中国）	2,824円	4,070円	3,300円	38,500円 →23カ月利用で無料	2年	555.32Mbps	au UQモバイル	メガ・エッグ光の解説まで移動
ピカラ光 （四国）	2,543円	3,740円	0円	24,200円 →24カ月利用で無料	2年	552.83Mbps	au UQモバイル ピカラモバイル	ピカラ光の解説まで移動
BBIQ光 （九州）	5,235円	6,380円	880円	39,600円 →36カ月利用で無料	2年	816.93Mbps	au UQモバイル QTモバイル	BBIQ光の解説まで移動

【東海エリア+長野県】コミュファ光マンションタイプ

引用元：コミュファ光代理店キャンペーンサイト

東海エリア+長野県の方におすすめはコミュファ光です。

中部テレコミュニケーション株式会社が運営しており、愛知県・岐阜県・静岡県・三重県・長野県の一部で利用できます。

コミュファ光の特徴は、通信品質が優れている点と、2年使えば契約期間の縛りと工事費の残債がなくなる点です。

コミュファ光マンションタイプの月額料金は4,070円と、マンションタイプの料金相場と変わりません。

ただ、25,000円キャッシュバックキャンペーンを実施しているので、毎月の実質的な負担額を3,166円まで抑えられます。

つばさ

au・UQモバイルユーザーならセット割を組めるので、さらに通信費を節約できますよ

通信品質も優れており、「みんなのネット回線速度」の東海エリアでは常に上位ランクインしています。

在宅ワークの方や、オンラインゲームをする方も、安心して利用できそうですね。

コミュファ光は、2年使えば契約期間の縛りと工事費の残債がなくなります。

東海エリアで2年以上使う見込みがあるなら、コミュファ光がおすすめです。

つばさ

利用者の評判や詳細が気になる方は「コミュファ光の評判」を参考にしてください

コミュファ光の
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【関西エリア】eo光マンションタイプ

関西エリアの方におすすめはeo光です。

株式会社オプテージが運営しており、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・滋賀県・和歌山県・福井県の一部エリアで利用できます。

eo光の特徴は、格安スマホ並みの金額で使える点と、通信品質が優れている点です。

eo光マンションタイプの月額料金は3,876円と料金相場よりも安いです。

その上、eo暮らしスタート割で最大12カ月間は、月額1,708円で利用できます。

格安スマホ同等の金額で使えるのは魅力的ですね。

また、au・UQモバイル・mineoユーザーはセット割を組めるので、さらに通信費を節約できる可能性が高いです。

通信品質に関しても、「みんなのネット回線速度」」の関西エリアで上位にいるので、安心して利用できるでしょう。

関西エリアに住んでいるor住む予定の方は、月額料金＆速度が優れているeo光がおすすめです。

つばさ

利用者の評判や詳細が気になる方は「eo光の評判」を参考にしてください

eo光のキャンペーンを確認する

【中国エリア】メガ・エッグ光マンションタイプ

引用元：メガ・エッグ光代理店キャンペーンサイト

中国エリアの方におすすめはメガ・エッグ光です。

中国電力グループの株式会社エネコムが運営しており、鳥取県・島根県・岡山県・広島県・山口県の一部エリアで利用できます。

メガ・エッグ光の特徴は、中国電気を利用していれば、マンションタイプの料金相場以下で使える点です。

メガ・エッグ光マンションタイプの月額料金は4,070円と、マンションタイプの料金相場と変わりません。

しかし、ご自宅の電気が中国電気なら、「メガ・エッグでんき割プラス」で永年550円割引の3,520円で使えます。

マンションタイプの料金相場以下で使えるので、財布にも優しいですね。

また、au・UQモバイルユーザーならセット割で、通信費の節約が期待できます。

中国エリアでau・UQモバイルユーザーかつ中国電気を利用しているなら、メガ・エッグ光がおすすめです。

つばさ

利用者の評判や詳細が気になる方は、「メガ・エッグ光の評判」を参考にしてください

メガ・エッグ光の
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【四国エリア】ピカラ光マンションタイプ

引用元：ピカラ光代理店キャンペーンサイト

四国エリアの方でおすすめはピカラ光です。

四国電力グループの株式会社STNetが運営しており、愛媛県・香川県・徳島県・高知県の一部エリアで利用できます。

つばさ

2025年で提供開始して20年です

ピカラ光の特徴は、月額料金が安い点と初期費用を抑えられる点です。

ピカラ光マンションタイプの月額料金は3,740円と、マンションタイプの料金相場よりも安いです。

5年目以降の月額料金は3,608円と、業界トップクラスの安さで使えます。

長く使えば使うほどお得になるのは、利用者からしたらありがたいですよね。

また、事務手数料が0円、開通工事費も24カ月利用すれば無料と、導入のしやすさもピカラ光の魅力。

四国エリアで光回線選びに迷ったら、月額料金が安い+初期費用を抑えて始められるピカラ光がおすすめです。

つばさ

利用者の評判や詳細が気になる人は、「ピカラ光の評判」を参考にしてください。

ピカラ光の
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【九州エリア】BBIQ光マンションタイプ

引用元：BBIQ光代理店キャンペーンサイト

九州エリアの方におすすめはBBIQ光です。

九州電力グループの株式会社QTnetが運営しており、福岡県・佐賀県・熊本県・大分県・宮崎県・長崎県・鹿児島県の一部エリアで利用できます。

BBIQ光の特徴は、割引などのキャンペーンが充実している点です。

BBIQ光マンションタイプの月額料金は6,380円と、マンションタイプの料金相場よりも1,000円以上高いです。

ただし、6,380円は契約戸数が1戸の場合。契約戸数が増えるほど安くなり、16戸以上なら月額4,510円で利用できます。

さらに、開通初月無料・開通翌月から11カ月間1,100円割引・30,000円キャッシュバックと、割引キャンペーンが充実しています。

スマホがau・UQモバイル・QTモバイルで、電気が九州電力ならセット割を組めます。

通信品質にも定評があり、「みんなのネット回線速度」の長崎県・宮崎県・鹿児島県では1位を記録。

BBIQ光は3年使えば、違約金と工事費の残債がなくなります。

なので、九州エリアで3年以上使うのが確定している方やセット割対象のスマホ・電気を使っている人は、BBIQ光がおすすめです。

つばさ

利用者の評判や詳細が気になる人は「BBIQ光の評判」を参考にしてください。

BBIQ光の
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マンションで光回線を利用するときの注意点

マンションで光回線を利用する場合、次の3点を注意する必要があります。

今現在マンションに住んでいる方も、これからマンションに住む方も、マンションで光回線を利用する際は必ずチェックしましょう。

【光回線を導入できない！？】これからマンションに住む人は、インターネットの設備もチェック

近年、光回線をはじめとしたインターネットを使えるマンションが増えました。

中には、マンションに入居すればインターネットを無料で使える物件も。

しかし、マンションによってインターネットの設備が異なり、最悪光回線を使えない可能性があります。

マンションのインターネット設備は、「インターネット無料」「インターネット対応」「インターネット未対応」の3種類に分けられます。

にゃんきち

「インターネット無料」「インターネット対応」って同じじゃにゃいの？

つばさ

言葉のニュアンスは似ていますが、実は違うんです

それぞれの違いについて、詳しく解説していきますね。

インターネット無料物件：利用者の負担は少ないが、ギャンブル要素アリ

インターネット無料物件の場合、部屋まで設備が整備されているので、入居したらすぐにインターネットを使えます。

つまり、インターネットを使えない期間が存在しないということです。

契約・工事ともに不要なうえに無料で使えるので、利用者の負担は非常に少ないですね。

そんな良いとこ尽くしのインターネット無料物件ですが、注意点が2つあります。

• 通信速度が遅い可能性がある
• インターネット料金が上乗せされている可能性がある

1つ目は、「通信速度が遅い可能性がある」ということ。

インターネット無料物件の配線方式はLAN配線方式である可能性が高いです。

マンションの配線方式でも解説しましたが、LAN配線方式だと入居者が多ければ多いほど、通信が混雑し遅くなりやすいです。

インターネット無料物件に住むなら、光配線方式のマンションがおすすめ。

LAN配線方式と比較して、通信品質が優れているので、快適にインターネットを使える可能性が高いです。

これからマンションに住む予定の人は、内見時に配線方式を確認しましょう。

マンションの配線方式の見分け方を確認する↑↑

2つ目は、「インターネット料金が家賃に上乗せされている可能性がある」ということ。

インターネットが無料で使える点に変わりはありませんが、家賃が相場よりも高いケースがあります。

近所の同じような間取りの物件と家賃を比較して、財布にやさしい物件を選びましょう。

つばさ

面倒な手続きがイヤ・インターネットを無料で使いたい人におすすめです！

インターネット対応物件：手間はかかるが理想のインターネット環境が手に入りやすい

インターネット対応物件は、部屋まで配線工事を実施すればインターネットの利用が可能です。

配線工事とは、部屋まで光ファイバーケーブルを配線する工事です。

「自分で光回線を契約」「配線工事が必要」と、負担がかかるのは事実。

つばさ

すでに部屋までインターネットの設備が配線されている場合もあります。

その場合、工事は不要で契約さえすればOKです。

一方で、ある程度自分で光回線を決められるというのはメリットでしょう。

通信速度や月額料金などをしっかり吟味できるので、理想のインターネット環境が手に入る可能性が上がります。
※配線方式やエリアによる

インターネット無料物件のように、最初から決まっている場合だと「光回線なのに通信速度が遅い」という可能性も。

契約・工事が必要ではありますが、理想のインターネット環境を手に入りやすいのが、インターネット対応物件です。

つばさ

ある程度自分で決めたい方・通信速度にこだわりのある方におすすめです！

インターネット未対応物件：許可を取れば利用できるが、難易度は高い

インターネット未対応物件は、マンションにインターネットの設備がないので、光回線を使えない可能性が大きいです。

つばさ

光回線を使えないのは死活問題にゃ！

つばさ

大家さんなどに許可をとり、OKが出れば光回線を利用できる可能性はあります

ただし、光回線をマンションに導入するとなると、電柱から光ファイバーケーブルを配線するなど、大掛かりな工事が発生します。

「自分の部屋だけ光回線を使えるようにする」というケースもありますが、「マンション全体で光回線を使う」となった場合、一入居者の一存では決められません。

他の居住者の賛同を得るなどしない限り、インターネット未対応物件で光回線を利用するのは難しいでしょう。

光回線が利用できない場合は、工事不要で使えるホームルーターの利用を検討しましょう。

ホームルーターの特徴については、「光回線とホームルーターどっちがおすすめ」の動画を参考にしてください。

マンションで通信速度が遅くなる原因

マンションで光回線を利用していて、通信速度が遅くなる主な原因として、以下の3つが挙げられます。

• 配線方式がVDSL方式orLAN配線方式
• Wi-Fiルーターなど機器に問題がある
• 回線が混雑しているなど…

正直、「回線が混雑している」場合の対処法はないでしょう。

一方で、残り2つの原因に関しては対処法があるので、通信速度を改善できる可能性があります。

通信速度の改善方法については、「マンションでネットの速度が遅い場合の解決方法」を参考にしてください。

マンション退去時に光回線の撤去費用が発生する場合アリ

もう一点注意していただきたいのが、引っ越しなどでマンションを退去する際、「光回線の撤去費用が発生する場合がある」という点です。

マンション退去時に、原状回復を求められた経験があるでしょう。

原状回復を「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義し、その費用は賃借人負担としました。そして、いわゆる経年変化、通常の使用による損耗等の修繕費用は、賃料に含まれるものとしました。

国土交通省

インターネットも例外ではありません。

インターネット対応物件や、インターネット未対応物件で光回線を導入した場合、原状回復として撤去費用を求められる可能性があります。

光コラボであれば、光回線の撤去費用は無料なので、負担は少ないですね。

つばさ

おすすめ4社だと、＠スマート光・エキサイトMEC光・GMOとくとくBB光が該当します。

一方で、NURO光や電力会社の光回線を利用していた場合、撤去費用は10,000円～20,000円程度請求されます。

撤去費用は必ずしも請求されるわけではありません。

あくまで、「撤去費用を請求される可能性がある」という点は、頭に入れておきましょう。

【まとめ】マンションでおすすめの光回線は安さと導入のしやすさを重視

今回は、マンションでおすすめの光回線として、21社の中から4社を厳選しました。

おすすめ4社の選考基準は次の5項目です。

	実質月額	月額料金	事務手数料	工事費	契約期間	通信速度	セット割	詳細
【1位】 ＠スマート光	3,630円	3,630円	0円	22,000円 →完全無料	縛りなし	345.58Mbps	なし	＠スマート光の解説まで移動
【2位】 エキサイト MEC光	3,574円	3,850円	0円	22,000円 →完全無料	縛りなし	405.01Mbps	なし	エキサイトMEC光の解説まで移動
【3位】 NURO光	2,945円	3,850円	3,300円	44,000円 →24カ月利用で無料	縛りなし	787.56Mbps	ソフトバンク or NUROモバイル	NURO光の解説まで移動
【4位】 GMOとくとくBB光	3,031円	3,773円	3,300円	26,400円 →36カ月利用で無料	縛りなし	370.04Mbps	なし	GMOとくとくBBの解説まで移動

中でも、＠スマート光とエキサイトMEC光は、月額料金が安いだけでなく初期費用0円、契約期間の縛りがないのでリスクの少ない光回線です。

光回線選びに迷ったら、まずは＠スマート光orエキサイトMEC光を選べば、問題ないでしょう。

一方で、通信速度を重視しているならNURO光がおすすめ。

業界トップクラスの通信品質なので、在宅ワークの方やオンラインゲームをよくプレイする方なら第一候補でしょう。

また、家族でスマホをまとめているならセット割が組める光回線、西日本に住んでいるor住む予定の方は、電力会社が運営している光回線が有力です。

各サービスを比較する際は、月額料金の安さや通信速度など「何を重視するのか」を明確にすると、あなたに最適な光回線が見つかるでしょう。

これからマンションに住む予定の方は、配線方式やインターネット設備についても目を向けましょう。

目を向けることで、理想のインターネット環境を手に入れやすくなります。

この記事を読んで、あなたにとって最適な光回線が見つかれば幸いです。